آیا می توان از طریق خرید ملک به مهاجرت و اقامت کانادا امیدوار بود؟

بسیاری از مردم در سراسر جهان مایل به مهاجرت به کشور کانادا هستند با این حال این کار برای تعداد زیادی از علاقه مندان غیر ممکن به نظر می رسد، در نتیجه مردم دائما در حال پیدا کردن گزینه های جایگزین هستند. اما آیا خرید ملک می تواند روشی برای مهاجرت و اقامت کانادا باشد یا حداقل در امر مهاجرت به شما کمک کند؟

در این مطلب قصد داریم تا پاسخ این سوال را بررسی کنیم پس با ما همراه باشید.

آیا اتباع خارجی می توانند در کانادا ملک خریداری کنند؟

کشور کانادا همواره از سرمایه گذارهای خارجی استقبال می کند و بنابراین در این زمینه منعی برای شما وجود نخواهد داشت، با این حال کانادا بسیار به پولشویی حساس بوده و به همین جهت منبع خرید ملک شما باید مشخص باشد. یک حسابدار در این زمینه می تواند به شما کمک کرده و از بروز مشلات احتمالی جلوگیری کند.

علاوه بر این ها شما باید منابع مالی و بودجه ی کافی برای خرید داشته باشید.

شما می توانید مطلب چگونه در کانادا خانه بخریم را نیز مطالعه کنید.

 موارد زیر را بخاطر بسپارید:

اگر خانه ای در منطقه ی بزرگ تورنتو خریداری کنید می بایست ۱۵% مالیات عدم اقامت (NRST) پرداخت کنید. متاسفانه منطقه ی بزرگ ونکوور نیز در این زمینه سیاست مشابهی دارد.

در نتیجه تا قبل از اینکه اقامت دائم کانادا را داشته باشید بهتر است از تورنتو و ونکوور دوری کنید.

آیا می توانید به عنوان خریدار خارجی وام دریافت کنید؟

به طور کلی شما ممکن است به عنوان یک خریدار خارجی واجد شرایط دریافت وام شوید. اگرچه هیچ چیز به طور قطعی مشخص نیست اما موارد احتمالی زیر را به خاطر بسپارید:

• اگر شهروند ایالات متحده هستید و درآمد تأیید شده دارید می توانید حداکثر ۸۰٪ از قیمت خرید را وام بگیرید.
• به عنوان یک خریدار خارجی غیرآمریکایی با درآمد تأیید شده می توانید حداکثر ۶۵% از قیمت خرید را وام بگیرید.

البته در نهایت تصمیم گیرنده ی نهایی بانک خواهد بود.

آیا مهاجرت به کانادا با خرید ملک امکان پذیر است؟

در حال حاضر هیچ روش مهاجرتی به طور مستقیم در رابطه با اقامت کانادا از طریق خرید ملک وجود ندارد، در نتیجه شما نمی توانید تنها با خرید ملک به کانادا مهاجرت کنید، با این حال داشتن دارایی در کانادا نشان از وابستگی مرتبط بودن شما به این کشور خواهد بود، اگر بتوانید اثبات کنید که در خانه ی کانادایی خود زندگی کرده اید نیز می تواند برای شما کمک کننده باشد، در حالت کلی شما می توانید از داشتن ملک در دو روش مهاجرتی زیر بهره ببرید:

• در برنامه های استانی داشتن ملک می تواند نشان از تعهد شما باشد در نتیجه نگرانی مبنی بر اینکه شما قصد داشته باشید پس از مهاجرت از استان خارج شوید کمتر خواهد بود.
• چنانچه از روش H&C یا همان پرونده های بشردوستانه مهاجرت می کنید داشتن ملک می تواند برای شما یک امتیاز مثبت باشد با این حال افسر قبل از تصمیم گیری سایر معیارها را نیز در نظر خواهد گرفت.

با انواع مختلف خانه در کانادا آشنا شوید.

نتیجه گیری

شما نمی توانید به طور مستقیم با خرید ملک در کشور کانادا موفق به مهاجرت شوید با این حال در شرایط استثنایی داشتن ملک به طور غیر مستقیم  می تواند یک عامل کمک کننده برای شما محسوب شود.

با مهاجرت از طریق سرمایه گذاری استانی آشنا شوید.